与不动产收购相关的一次性（一次性）支付
转学费
“法律问题”部分解释说，在政府对所购买的物业执行“标书契据”并将其转让给买方的名称后，买方将成为注册的不动产所有者。
此过程同时支付转移费 - 政府税。正在收取的转账费代表该物业的合同价值（不包括增值税）。
税率如下：
物业价值，欧元
价格，％
低于85.000
3％
从85.001到170.000
5％
超过170.001
8％
对于需要缴纳增值税的物业（换句话说就是新的物业），酒店不收取转机费。税收仅用于购买转售物业。
我们来看一下这个例子：一个人购买了价值500.000欧元的物业。转账费用按以下方式计算：
85.000 * 1,5％+ 85.000 * 2,5％+ 330.000 * 4％= 16.600欧元
怎么省钱？个人可以向两个买家注册购买。根据合同，每个人支付€250.000。在这种情况下，计算如下：
（85.000 * 1,5％+ 85.000 * 2,5％+ 80.000 * 4％）* 2 = 13.200欧元
如果购买由几个人收购，他们可以节省更多。
另外，通过将基础销售协议框架之外的一些作品和材料的成本转移到其他作品中，可以选择优化这一税收。
应该记住，有必要不要滥用这个机会，如计算转移费，土地民政事务处不仅要考虑到财产的合同价值，还要考虑同一地区出售的类似物业的价格，大约在同一时间。如果他们注意到与类似财产相比，财产的价格明显低估，他们可能不同意他们提出的数字。
印花税
从“法律问题”部分可以看出，签订销售协议后，存入地方民政事务处，并通过印花税支付。
印花税是购买物业时的国家责任。在签订物业收购合同的三十天内，一次付清。印花税占合约销售额的0,15％（不包括增值税），不超过170,000欧元，0.2％的金额超过170,000欧元。第一笔5000欧元不征税
因此，如果已经购买了500,000欧元的财产，印花税将弥补：
5.000 * 0％+ 165.000 * 0,15％+ 330.000 * 0,2％= EUR907,5
___
这是一个简短的总结。当在塞浦路斯购买物业时，您需要缴纳两项税款 - 转让费和印花税。在我们的例子中，在两人收购500,000欧元的财产时，需要支付14.1欧元的一次性付款
在某些情况下，开发商出售在公司注册的财产。在这种情况下，一个人购买拥有该财产的公司的股份。因此，购买此物业时不必缴纳税款。
与不动产销售或转让相关的一次性（一次性）付款
资产增值税
如果一个人想出售他们在塞浦路斯的财产，就会以20％的利润率（卖出价格的差异）支付资本利得税。其中应注意的是，事实上，实际税率明显较小，因为塞浦路斯立法为该税提供了实质性的好处。
一方面，当出售物业时，首先EUR17.086将为每位业主免税。
此后，如果卖方在至少五年内一直使用该物业，并决定首次在塞浦路斯出售该物业，则首先获得的85.430欧元的资本增值税将免征。
此外，从应税基础中扣除使用财产的确认费用，如装修费和其他费用。
同时，塞浦路斯立法允许完全避免资本利得税。为了利用这个机会，在收购物业时，必须在当地的塞浦路斯公司注册采购。财产应该是公司唯一的资产。然后，可以出售公司股票的方式执行物业销售。在这种情况下，不必支付资本利得税，而买方不必支付转移费。
简而言之，适当的购买安排将通过未来出售物业优化税收。我们的员工准备提供与此相关的全面咨询。
遗产税
塞浦路斯不动产是继承税免税。
年度不动产税
从2017年开始，不动产税完全废除。
