Регионы

Кипр > Введение > Преимущества Кипра > Местная жизнь > Регионы > Климат Кипра > Безопасность > Образование > Медицина

Республика Кипр, расположенная в самой восточной части Средиземного моря, состоит из кипрско-греческой общины на юге и северной части, которая оккупирована турецкими войсками с 1974 года. Остров является частью Европейского союза с 1 мая 2004 года согласно последним оценкам Организации Объединенных Наций, нынешнее население Республики Кипр составляет 1 185 483 человек по состоянию на 14 февраля 2018 года, из которых 71,8% является общиной киприотов-греков, 9,5% - кипрско-турецкой общиной, а 18,7% - иностранными Резиденты в основном греческие, русские и английские (эти данные относятся ко всему острову в конце 2011 года). Официальный язык - греческий, хотя английский широко используется по всему острову. Основываясь на количестве постоянных иностранных жителей на Кипре, остров занял второе место после Люксембурга среди стран Европейского союза.

КИПРСКИЕ РАЙОНЫ

Республика Кипр делится на 6 регионов (районов):

Лимасол(или Лемесос на греческом языке) находится в южной части, включая горный район Троодоса
Пафос на западе включает полуостров Акамас, Афродиты, небольшие курортные города Полис и Лачи и живописную деревню Пиргос, самую северную деревню свободной от турок.

Области

Фамагуста(или Аммохостос на греческом языке), в восточной части и
Кирения(или Кериния на греческом языке) на севере находятся под турецкой оккупацией.

Агиа-Напа и Протарас, известные туристические курорты острова, географически принадлежат к округу Фамагуста / Аммохостос, однако не заняты турками.
Столицы из 6 районов имеют то же название, что и соответствующий район. Районы подразделяются на муниципалитеты и общины. Что касается приобретения собственности иностранными инвесторами, то их предпочтение ориентировано на прибрежные районы. Наиболее предпочтительными районами являются районы Лимассола, Ларнаки и Пафоса, в которых возможности для покупки можно найти в следующих четырех частях каждого района:

Центры города
Туристические зоны
Ближайшие пригороды
Деревни, расположенные в 15-25 минутах езды от столицы каждого района.

Городские центры чаще всего населены местными жителями и иностранцами, которые хотят работать на Кипре и предпочитают городской стиль жизни. Доступные недвижимые строения в этих районах - это преимущественно квартиры. Иностранцы, которые обычно хотят наслаждаться морем и видом, будь то для отдыха или постоянного пребывания, нацелены на покупку недвижимости в окраинах города, которые простираются вдоль набережной. Там, в отличие от городских центров, сосредоточен основной центр ориентированного на клиента отдыха: роскошные отели, дорогие и современные кафе и рестораны, многочисленные магазины создают атмосферу космополитизма. Недвижимое имущество состоит из двух квартир (обычно с разделяющими бассейнами) и двухквартирных или отдельно стоящих домов с собственным бассейном, построенным на отдельном участке земли. Стоимость земли резко возрастает в нескольких минутах ходьбы от моря. Фактически, недвижимость в туристической зоне не дешевая, а участки для вилл относительно небольшие (в среднем около 300 кв.м.).

Обычно между городами и пригородами нет какой-либо выдающейся границы. Что касается пригородов Лимасола, Ларнаки и Пафоса, они расположены на холмах с прекрасными видами, хотя и не всегда на море. Недвижимое имущество в ближайшем пригороде в основном это виллы с отдельными участками земли (в среднем 400-450 кв.м.), хотя можно найти комплексы квартир для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте в но в то же время в 5-10 минутах езды от центра города. Другим вариантом является покупка дома, который, как правило, относительно недорог, а участки земли более крупные, в одной из нескольких деревень близлежащих городов для тех, кому не нужно ездить на работу каждый день. Это может быть очень хорошим вариантом, поскольку расстояние между городами обычно не превышает 90 км.

Никосия

Столица Республики Кипр, Никосия, расположенная в центре острова, представляет собой современный оживленный европейский город, где сосредоточены власти, дипломатические представительства иностранных государств, штаб-квартиры многих кипрских и международных компаний, телевизионных станций.

Посколькугород находится относительно далеко от моря, а ближайшая прибрежная зона находится на дороге Ларнака- Декелия в непосредственной близости от 40 км, покупка имущества может осуществляться людьми, которые работают в городе на постоянной основе. Многие предпочитают покупать недвижимость либо в Ларнаке, либо в Лимасоле, чтобы иметь преимущества владения недвижимостью у моря, а также сохранить свою работу в столице. Это довольно удобно, потому что расстояния на Кипре не являются длинными: Ларнака находится примерно в 20 минутах езды от Никосии и Лимасола и в 50 минутах езды от столицы.

Большое количество жителей Никосии часто покупают другое имущество для собственного использования недалеко от моря либо в Ларнаке, Протарасе, либо в Айя-Напе, где они проводят свободное время или в отпуск.

ЛИМАССОЛ

Будучи вторым по величине городом на Кипре после Никосии, Лимасол является прекрасным местом для проживания и бизнеса не только для киприотов, но и для многих национальностей, в основном для русских людей. Расположенный на равном расстоянии от Пафоса, Ларнаки и Никосии, он считается сердцем бизнеса, а также самым большим культурным и образовательным центром Кипра. Жизнь в этом районе дает много преимуществ,, таких как образование и стиль жизни, предоставляя возможности учиться в отличных средних школах и университетах. (см. образование на Кипре), поэтому город и его пригороды считаются самыми дорогими районами в отношении покупки недвижимости на острове.

Впечатляющие имена бизнес мира в таких сферах как банковское дело, бухгалтерия, оффшор и судоходные компании делают Лимасол идеальным местом для бизнеса. В сочетании с комфортным проживанием без стресса, дружелюбным характером местных жителей и огромным количеством удобств делают Лимасол идеальным местом для жизни.

Здесь проходят знаменитые фестивали, такие как Фестиваль вина, Карнавал и Международный фестиваль танцев.

Помимо исторического центра, где расположен Лимасольский замок, в городе есть множество мест для посещения и развлечений. Город простирается на многие километры вдоль набережной, где люди могут купаться и загорать весь день, насладиться кофе и восхитительными местными сладостями, либо просто прогуляться и насладиться морским бризом и хорошей погодой. Еда из кипрской или международной кухни великолепна в различных бистро, ресторанах и тавернах. На севере города находится великолепный зеленый горный массив Троодос с его живописными маленькими деревнями, мирными пейзажами и православными монастырями, разбросанными по этому району.

Лимасол простирается на многие километры вдоль линии моря. В восточной части города находится археологический объект Аматунты, а в западной части - красивая зеленая зона деревни Фасури и замок Колосси, легендарная резиденция крестоносцев. Вдоль туристической зоны в западной части можно найти 4-х и 5-звездочные отели, рестораны, бары и места для отдыха, а в настоящее время ведется строительство первого Казино на острове.

Впечатляющее развитие набережной Марина Лимасола в центре города принесло пользу городу. На самом деле жители Лимасола гордятся этим проектом, который не только предлагает роскошные возможности для проживания, но также предоставляет гостям множество ресторанов, роскошных кафе и магазинов.

А недавно построенный впечатляющий Овал и башни-близнецы на берегу моря превратили образ города в еще более космополитический.

Ларнака

Ларнака - быстро развивающийся город, третий по величине на Кипре (после Никосии и Лимасола), где стиль городской деловой жизни сочетается с более свободным от стресса образом жизни курортного города. Его набережная, а именно Finikoudes, простирается на юг от города, предлагая гражданам и отдыхающим удовольствие от прогулок по морю, купания и принятия солнечных ванн. Его исторический центр после нападения турков хорошо сохранился, а более восточная береговая линия недалеко от района старого аэропорта под названием Макензи предлагает удобства и возможность насладиться пейзажем в современных кафе и ресторанах.

Ларнака имеет привилегию размещения аэропорта, поэтому город недавно превратился в прекрасную деловую зону, в результате чего будут реализованы масштабные инфраструктурные проекты. Кроме того, Ларнака находится на грани двух важных проектов: строительство пассажирского порта и пристани Ларнаки.

Туризм в Ларнаке не так развит, как в Лимассоле или Пафосе, однако город получает свою долю в основном за свои археологические объекты, его обширное соленое озеро с многочисленными фламинго и, конечно же, знаменитые обломки Зенобии в 14 км от берега Ларнаки, среди лучших 10 в мире.

Двигаясь на северо-восток от Ларнаки вдоль Декелия-роуд, можно заметить большое количество 3-х и 4-звездочных отелей, хорошо оборудованных пляжей, ресторанов, таверн и т. д., поддерживающих индустрии отдыха.

Пафос

Прекрасный город Пафос был назван всемирным культурным наследием в списке ЮНЕСКО. Благоприятный для многих туристов британский город является примером сочетания мирного образа жизни и малого местного бизнеса. Город предлагает посетителю возможность посетить знаменитые археологические памятники, такие как гробницы королей, и Кастель Пафоса, в то время как каждый сентябрь проводится знаменитый Фестиваль древней драмы в Пафосе и фестиваль Пафоса, представляющий знаменитые оперы. Район также известен своими живописными деревнями и святыми православными монастырями. Действительно, город, представляющий полномасштабную инфраструктуру, включая торговые центры, школы высокого стандарта и т. д., являясь прекрасным местом для отдыха, а также для проживания.

Город расположен в юго-западной части горы Троодос, а на западе - знаменитый полуостров Акамас, один из самых важных национальных парков в восточном Средиземноморье, охватывающий 230 кв. Км долин, ущелий, а также прекрасные песчаные бухты и большое разнообразие диких животных. Для любителей гольфа Пафос - идеальное место. Aphrodite Hills - место исключительной красоты, на севере легендарного места рождения Афродиты Богини любви и красоты - это идеальное место для каждого любителя гольфа. Так же есть гольф-клуб Mintis, гольф-клуб Elea, гольф-клуб Secret Valley и гольф-клуб Menios, расположенный в районе Пафоса.

Ближайшие пригороды Пафоса - Хлоракас, Героскипу и Кония. Еще дальше к северу от Пафоса есть деревни Тала, Пейя и Цада, которые особенно популярны среди иностранцев.Район Пафоса переживает большое развитие стрительства жилых домов, которое является результатом свободной от стресса жизни в этом районе, увлекательных пейзажей и умеренного климата. Жилая недвижимость на курорте представлена как квартирами, так и высокими стандартами таунхаусов и вилл.

ПОЛИС

Полис является частью Пафоса, однако его стоит описать отдельно. Полис, расположенный в северо-западной части острова, в центре залива Хрисохус и у подножья полуострова Акамас, является местом экстремальной красоты. Тихий и спокойный курорт с впечатляющими пейзажами и голубым морем. У подножия гор Троодос небольшой городок сочетает традиционное гостеприимство жителей с величественным пейзажем виноградников и банановых плантаций. Его сосновая рыбацкая деревушка Лачи еще более живописна с ее набережной и лодками, причаленными в своей маленькой бухте. Море в этом районе уникально: прозрачное, кристально чистое, с разнообразной рыбной жизнью и красивым морским дном. Дальше запад - это роскошный отель Anassa. Поднятая холмами и омываемая сине-зеленым морем Анасса была номинантом как один из лучших спа-отелей в мире, а также является местом бракосочетания и медового месяца мировых знаменитостей. Ванны Афродиты у входа в природный парк Акамас - великолепное и замечательное место для посещения.

Области Полиса и Лачи уже давно выбраны как отдыхающими, так и иностранцами в качестве постоянного места жительства из-за различных преимуществ этого района.

недвижимость в непосредственной близости от моря на всей береговой линии от полуострова Акамас до более северной деревни Помос стоит довольно дорого. Тем не менее, различные виллы, апартаменты и другая недвижимость, могут быть приобретены по умеренным ценам в селах северных или восточных районах Полиса, таких как деревня Аргака, деревня Продроми или в ближайшем к полуострову Акамас селе Неон Хорион.

АЙЯ НАПА И ПРОТАРАС

Известные курорты Айя-Напы и Протарас расположены в административном районе Фамагусты в восточной части города Ларнака. Области известны во всем мире своими золотистыми песчаными пляжами, особенно прозрачной лазурной кристально чистой морской водой и их космополитической аурой.

Будучи исключительно туристическими районами, Протарас и Айя-Напа - это оживленные места, где можно наслаждаться жизнью в полном разгаре во время пикового сезона (с мая по ноябрь), хотя жизнь в действительности не останавливается в другое время года.

Протарас - это спокойный курорт в основном для семейного отдыха. Наоборот, Айя-Напа больше подходит для людей, которые стремятся насладиться ночными клубами, диско-клубами и всеми видами отдыха на море, поездки в багги и вездеходы. Его особая атмосфера всепоглощающей радости превращает Айя-Напу в самое любимое место среди молодежи. Вот почему Айя-Напа упоминается как Ибица Кипра.

Немного от Айя-Напы и Протараса, в нескольких километрах от моря, есть настоящие кипрские деревни под тем же названием с их традиционным спокойствием и спокойствием в стране.

Недвижимость на этих двух курортах обычно приобретается исключительно для праздничных целей.

С другой стороны, собственность (как квартиры, так и дома) в деревнях Айя-Напа и Протарас довольно недорогая, поэтому подавляющее большинство людей предпочитают покупать жилье для отдыха, поскольку пляжи расположены всего лишьв 5- В 10 минутах езды от отеля.